Что увеличивает стоимость похожих фундаментов

Рассмотрим все подробно. Со всеми привязками участку. И так далее.

Вытяжка из геологии.

Почему я показываю геологию? о том, что правила нормативам желательно всё-таки делать для дома где-то 4 скважины. То есть это в пятне застройки, но данные геологии имеет одну скважину.

Допускается ли какая оптимизация? Мы столкнулись с тем что в разных регионах разная цена геологии. В Украине это порядка 400 — 500 долларов. В той же Российской Федерации разброс цен 400 долларов до 10000 долларов. То, что называли наши клиенты.

Поэтому уменьшение количества скважин мы тоже сокращают уменьшают и стоимость этой работы. Однако Вы должны понимать, что конструктор опирается на данные которые ему предоставлять одна скважина.

По требованиям нормативов должно быть 4 скважины в пятне дома.

Здесь на нашем примере достаточно однородные материковый грунт. И там можно пойти на эту оптимизацию. Клиента мы всегда предупреждаем, что есть геология неточно мы не сможем принимать претензии в качестве разработки фундамента дома если одна скважина.

Как видите действительно группа грунтов однородная там с небольшими отклонениями по характеристикам. Воды здесь нет. Легкая полутвердая супесь, достаточно хорошая несущая способность.

Если мы откроем с вами разрез, мы увидим, что мы имеем с вами подвал. Если мы проектируем, дома-то достаточно часто и много всяких крылечек, террас. Они все операция на столбчатый фундамент ниже глубины промерзания. Потому что здесь у нас нет большого пятна застройки от промерзания достаточно высоко.

Я предпочитаю делать такое решение. Не коленчатый ленточный фундамент. Потому что это достаточно простой фундамент с хорошей защитой от того же дурака.

Какие параметры влияют на стоимость фундамента:

Первый параметр — это глубина промерзания. Чем больше больше, то глубина тем больше материалоемкость фундамента. И это независимо от того какая технология строительства дома. Потому что на этот параметр вы не можете повлиять.

Глубину несущего слоя мы будем смотреть ещё с вами по геологии. И увидим, что верхние слои как правило слабые. Редко, когда меня крепче нижележащих. То на глубину несущего слоя мы также не можем повлиять.

Есть ли у вас 2м торфа и только потом залегает глина. Вам надо прийти два этих метра. Технологии возведения дома никак не зависит качество несущего слоя. Это просадочность первая или вторая группа.

Если это просадочные грунты. Не влияет технологии строительства дома из вашего выбора участка.

Второй момент. Высота цоколя, например. Высота цоколя — это вопрос эстетики уже точно. Если клиент хочет поднять дом визуально. Красив дом, когда высокий. Его надо немножко визуально посадить.

Делается высокий цоколь. Делается при этом традиционных три ступеньки. Одна ступенька как сейчас встречается реже. Клиент хочет 5, 7, 10. Также есть и это влияет на стоимость фундамента.

Почему идет удорожание?

По цене может ударить не только технологии возведения. Но и по мероприятиям защиты подвалов от воды если таковая присутствует. Например, блоки ФБС, или там нет ещё какого-то материала. Или какой-то оборудование и так далее.

Это обязательно надо учитывать. И вот только на последнем месте на стоимость фундамента повлияет выбор технологии дома.

Поэтому, когда ребята вам кто-то говорит, что если вы выберете дом с легкой технологией — то это удешевляет фундамент. Передайте ему большой привет, мягко говоря. Потому что далеко это не только при хорошей геология отсутствие подвала и т.д. и т.п. Потому, что стоимость фундамента от нагрузки на самом последнем месте.